środa, 13 lutego 2019

Za i przeciw kredytu hipotecznego

Jeśli myśleliśmy kiedyś o zaciągnięciu kredytu hipotecznego, ważne jest byśmy zdali sobie sprawę od czego zacząć. Zdolność kredytowa określana jest na podstawie naszej sytuacji finansowej. Każda dostępna na rynku placówka stosuje odgórnie ustaloną metodę dotyczącą konkretnego przypadku kredytu. To bank ustala jakiej wysokości zadłużeniu jesteśmy w stanie podołać. Nasza zdolność kredytowa jest określana na podstawie przede wszystkim dochodów, ale także miejsca zamieszkania, wieku, stanu cywilnemu oraz liczbie dzieci. Bardzo ważnym aspektem może okazać się również sytuacja finansowa ewentualnych kredytobiorców, jeśli takowych posiadamy, obciążenia wynikające z innych pożyczek czy kredytów, a także historia dodatkowych zobowiązań finansowych w innych bankach, zobacz więcej porad na http://www.finansowyplac.pl. Warto więc dokładnie oszacować swoją zdolność kredytową. Kredyty hipoteczne są bowiem jednymi z najczęściej zaciąganych zobowiązań. Aby nie popaść w długi, pomocna może okazać się konsultacja z doradcą lub pośrednikiem kredytowym, którego bez najmniejszego problemu znajdziemy w każdej placówce. Dzięki temu dowiemy się wszelkich niezbędnych szczegółów dotyczących wysokości rat oraz wszelkich kosztów związanych z zaciągnięciem kredytu.

Nie dla każdego te same warunki kredytowania

Każdy z banków może odmiennie traktować dochody pochodzące z różnych źródeł. Jeśli prowadzimy własną działalność gospodarczą lub jesteśmy zatrudnieni na umowę o dzieło czy umowę-zlecenie, nasze dochody mogą nie być brane pod uwagę w ich pełnej wysokości. Jeśli podjęliśmy już decyzję o zaciągnięciu kredytu, należy pamiętać, że jako przyszli kredytobiorcy mamy możliwość do pewnej poprawy swojej zdolności kredytowej. Przede wszystkim musimy pozbyć się wszelkich zadłużeń. Dzięki temu będziemy w stanie otrzymać pożyczkę we wnioskowanej przez nas wysokości. Kredyty hipoteczne to przede wszystkim masa dokumentów i typowej dla banków „papierologii”. Dlatego mniej dokumentów wymaganych przez bank, to duża oszczędność czasu, nerwów i energii. Dlatego też tak ważne wydaje się pozamykanie wszystkich ciążących nam kwestii finansowych w innych bankach. Wtedy przestaną być one widoczne jako aktywne w BIKu (Biuro Informacji Kredytowej) i otrzymanie upragnionej kwoty odbędzie się szybciej.

Wybór odpowiedniej nieruchomości oraz kredytu

Gdy wraz z bankiem ustalimy wysokość zaciąganego kredytu, możemy już ze spokojem zabrać się za poszukiwania najbardziej odpowiadającej nam nieruchomości. Ważne, by obliczyć dokładnie kwotę wymaganą na wkład własny oraz wszelkie dodatkowe koszty. Zdarza się, że swoje upragnione M znajdziemy niemalże od ręki. Czasami jednak poszukiwania zdają się nie mieć końca. Jeśli jednak uda nam się w miarę szybko odszukać godny uwagi obiekt, warto ponownie sprawdzić swoją zdolność kredytową. Tym razem bazując na wszelkich szczegółowych danych dotyczących konkretnej nieruchomości. Niektóre banki raz na jakiś czas zmieniają sposoby obliczania zdolności finansowej swoich klientów, dlatego też należy upewnić się, że kwota kredytu nie uległa zmianie i możemy liczyć na pieniądze o które wnioskowaliśmy za pierwszym podejściem. Pamiętać należy również o komplecie dokumentów, żeby banki nie odsyłały nas z kwitkiem, celem uzupełnienia brakujących papierów. Kredyty hipoteczne są produktami drogimi. O tym wie każdy, kto kiedykolwiek starał się o załatwienie takowego. Dlatego załatwienie wszelkich możliwych dokumentów wraz z wnioskami kredytowymi, odgrywa tu kluczową rolę. Na niektóre bowiem będziemy zmuszeni poczekać. Mowa tu przede wszystkim o zaświadczeniach z banków czy Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Jeśli więc zależy nam na czasie i na stosunkowo szybkim załatwieniu wszystkich niezbędnych formalności, warto się za to zabrać od ręki.

środa, 12 grudnia 2018

Konsolidacja kredytów, kiedy niezbędna?

Przy wielu kredytach obsługiwanych jednocześnie w gospodarstwach domowych pojawiają się różne problemy ekonomiczne. Te często niestety uniemożliwiają regulowanie standardowych rat miesięcznych. W takim przypadku kredytobiorcom przydaje się bardzo konsolidacja kredytów. Kiedy faktycznie konsolidacja jest niezbędna i w jakich warunkach daje największy potencjał? Odpowiedź na te i inne pytania znajdziesz na 17Banków - portalu pomagającym Polakom wyborze najlepszych oferty na rynku.

Niskie stopy procentowe notowane aktualnie w narodowej gospodarce zachęcają kredytobiorców do wykorzystywania najpopularniejszych form restrukturyzacji zadłużenia. Na czele podobnych metod stoi właśnie konsolidacja, która jest w stanie objąć pożyczki gotówkowe, kredyty samochodowe, inwestycyjne, limity na kartach kredytowych. Konsolidacja działa zarówno na zadłużenie krótko, jak też długoterminowe, co może przydać się przy regulacji oprocentowania dla kredytów hipotecznych, ale w szczególnych przypadkach. Przy słabej zdolności kredytowej konsolidacja naturalnie wymaga odpowiedniego zabezpieczenia majątkowego. Przy dużych dochodach miesięcznych niekoniecznie. Najczęściej przy konsolidacji zadłużenia wykorzystuje się wpis do hipoteki, co pozwala na obniżenie oprocentowania tej formy restrukturyzacji. Konsolidacja zakłada niską ratę miesięczną, ale jednocześnie wydłużenie okresu kredytowania. To początkowo zwiększa koszt całkowity zobowiązania, ale z reguły nie ma problemu, aby kredytobiorca wnosił nadpłaty kredytu konsolidacyjnego, a tym samym z czasem wyrównywał oprocentowanie. W niskich stopach procentowych restrukturyzacja zadłużenia jest najważniejszym założeniem, ponieważ inflacja z czasem wzrośnie, a preferencyjne warunki oddłużania pójdą w zapomnienie.

Zastosowanie konsolidacji kredytów jest możliwe tylko przy dysponowaniu pozytywną zdolnością kredytową. Najlepiej, abyś nie posiadał żadnych braków w historii spłat dotychczasowych zobowiązań w bazie Biura Informacji Kredytowej. Jeżeli nie jesteś pewien, czy posiadasz podobne zaległości najlepiej poprosić o raport z BIK, obecnie płatny dla klientów indywidualnych, ale cena jest do zaakceptowania. Dzięki temu widzisz po prostu, w jakiej sytuacji się znajdujesz i czy masz w ogóle szanse na kredyt konsolidacyjny. Co myślisz o nowoczesnych metodach oddłużeniowych?

wtorek, 9 października 2018

Analiza kosztów kredytu

Koszty kredytu nie są wcale tak proste do przewidzenia, jak się może wydawać na pierwszy rzut oka. Wiele instytucji finansowych mocno naciąga rzeczywistość przed potencjalnym kredytobiorcą, aby zmusić go do zaciągnięcia wieloletniego długu. Analiza kosztów kredytu ze strony przeciętnego klienta banku to właściwie fundamentalna kwestia, zwiększająca znacznie bezpieczeństwo gospodarstwa domowego. Na podstawie artykułu będziesz mógł ją przeprowadzić właściwie w każdych warunkach gospodarczych, możesz także szybko porównać oferty na 17bankow.COM.

Jak podejść do analizowania ofert kredytowych w sposób profesjonalny?

Na koszt kredytu składa się przede wszystkim opłata przygotowawcza, prowizja, dodatkowe zabezpieczenia, a także odsetki. Nie musisz samodzielnie analizować jednak tych wszystkich danych. Banki oraz inne instytucje funkcjonujące na rynku kredytowym muszą na życzenie kredytobiorcy podawać rzeczywistą roczną stopę procentową, w której zawierają się wszystkie płatności. Na podstawie RRSO dokładnie wiesz, ile zapłacisz. RRSO pozwala porównywać bezproblemowo oferty na szerokim rynku kredytowym. Nie zgadzaj się natomiast na opłaty, których banki nie zwracają, np. po negatywnym rozpatrzeniu wniosku. Musisz wiedzieć, że koszty kredytu znacząco rosną, jeżeli posiadasz negatywną historię w Biurze Informacji Kredytowej oraz Biurze Informacji Gospodarczej. Instytucje kredytowe sprawdzają historię dłużnika i dopiero na tej podstawie podejmują decyzję o współpracy. Uważaj także na wydłużanie okresu spłaty zobowiązania, ponieważ im więcej miesięcy wybierasz, tym więcej ogólnie rzecz biorąc płacisz. Średnioterminowe spłaty są zatem najlepsze. Na podstawie powyższych informacji podejmiesz bez problemu decyzję o racjonalnej współpracy z instytucjami kredytowymi.

Obserwacja całkowitego kosztu kredytu najważniejsza z perspektywy kredytobiorcy

Analiza kosztów kredytu i znajomość instrumentów restrukturyzacyjnych zadłużenie pozwala w długim terminie mocno zaoszczędzić na zobowiązaniu. Nie kieruj się tylko jedną ofertą kredytów gotówkowych, ale zacznij poznawać warunki podpisywania umów także w instytucjach pozabankowych, nawet tych funkcjonujących w internecie. Zwiększysz mocno szanse nawiązania wartościowej współpracy finansowej. 

poniedziałek, 13 sierpnia 2018

Jak zwiększyć efektywność zakładania lokat bankowych przy niskich stopach procentowych?

Niskie stopy procentowe to jedna z najpoważniejszych przeszkód w długoterminowym oszczędzaniu, ale masz do dyspozycji kilka technik, które pozwalają na uniknięcie wielu negatywnych konsekwencji. W artykule porozmawiamy o zwiększaniu efektywności zakładania lokat bankowych przy niskich stopach procentowych obowiązujących w krajowej gospodarce już praktycznie od dziesięciu lat, na http://www.smieszne-pieniadze.pl/ znajdziesz najlepsze oferty finansowe.

Optymalizacja lokat bankowych w okresie niskich stóp procentowych

Jeden z najlepszych pomysłów dotyczy po prostu powiązania lokat bankowych z innymi narzędziami inwestycyjnymi, chociażby akcjami spółek dywidendowych. Dzięki temu uzyskujesz stały, lecz minimalny zysk z lokaty bankowej, a jednocześnie korzystasz z corocznie wypłacalnych dywidend. Takie powiązanie wymaga jednak podstawowej wiedzy o analizie technicznej i fundamentalnej, która dotyczy monitorowania wskaźników finansowych spółek notowanych na giełdzie papierów wartościowych. Kolejny pomysł dotyczy przenoszenia kapitału pomiędzy lokaty promocyjne występujące praktycznie w każdym banku detalicznych. Największa wada lokat promocyjnych to ograniczony czas obowiązywania, głównie do 3 – 4 miesięcy, rzadko dłużej, a także limit kapitału, jaki można przeznaczyć na preferencyjne oszczędzanie. Jeżeli wykorzystasz jednak wszystkie lokaty promocyjne na rynku zyski wydają się całkiem niezłe, do tego nie masz tutaj do czynienia z absolutnie żadnym ryzykiem. Uważaj jednak na zakładanie lokat promocyjnych pod warunkiem, że podpiszesz umowę o płatny rachunek osobisty. Taka optymalizacja się zazwyczaj nie sprawdza, a ty po prostu tracisz na dodatkowych opłatach. W okresie niskich stóp procentowych warto budować możliwie największy majątek, porównywać lokaty bankowe w multimedialnych rankingach i przejść na oszczędzanie w kategorii premium. Większość banków daje preferencyjne warunki zakładania lokat bankowych przy dużym kapitale. Minimalne oszczędności umożliwiające osiągnięcie takiej preferencji to z reguły 100 000 złotych, czasami więcej, rzadko mniej.

Oczekiwanie na wysokie stopy procentowe przez inwestorów indywidualnych

Niskie stopy procentowe utrzymują się w Polsce od dziesięciu lat, ale ta sytuacja niedługo prawdopodobnie się odwróci ze względu na rosnącą inflację. Zaprezentowane sposoby na optymalizację zakładania lokat bankowych działają, ale raczej w krótkim terminie. Wysokie stopy procentowe to niezbędny czynnik wzrostu zainteresowania depozytami oszczędnościowymi. Czy masz inne sposoby na radzenie sobie z niskimi stopami procentowymi?

wtorek, 26 czerwca 2018

Konsolidacja długów - dobry pomysł?

Zakładając, że nie mieszkasz w jaskini, niewątpliwie widziałeś lub słyszałeś te reklamy konsolidacji zadłużenia, które "zmniejszą twoje płatności o 50%" lub "pomogą ci szybko wyjść z długów". I tak, konsolidacja wszystkich twoich pożyczek o wysokim oprocentowaniu i zadłużenia karty kredytowej w jedną pożyczkę, która ma niższą stopę procentową i lepsze płatności, ma sens. Jednak ważne jest, aby zrozumieć, że nie zawsze kończy się to w ten sposób, porównaj oferty kredytów na http://www.najtanszekredyty.com.pl/.

Istnieje wiele osób, które udzieliły pożyczki konsolidacyjnej, ale w efekcie płacą o wiele więcej, niż by chcieli. Ponadto, w przypadku pożyczki pod zastaw domu, istnieje zaskakująca liczba pożyczkobiorców, którzy stracili swoje domy. Możesz skorzystać z konsolidacji zadłużenia, ale musisz zachować ostrożność. Oto kilka wskazówek, które mogą w tym pomóc.

1. Zamów swoje raporty kredytowe

Każda pożyczka, którą jesteś w stanie uzyskać, będzie opierać się głównie na Twojej ocenie kredytowej, więc musisz wiedzieć, co to jest. Jeśli okaże się, że masz dość dobry wynik i rozsądną zdolność kredytową, będziesz w stanie skonsolidować swoje pożyczki w lepszej cenie.

2. Sprawdź swoje inne opcje

Zanim zarejestrujesz się na kredyt konsolidacyjny, warto sprawdzić inne opcje. Jeśli nie masz kłopotów i chcesz zaoszczędzić pieniądze, najlepszą odpowiedzią może być spłacenie długów tak szybko, jak to tylko możliwe, poprzez nadanie im priorytetu. Przejrzyj swoje kredyty, aby sprawdzić, która z nich ma najwyższe oprocentowanie. Zrób wszystko, co możesz, aby najpierw spłacić, a jednocześnie dokonywać minimalnych płatności miesięcznych za pozostałe długi. Możesz również skontaktować się z firmami obsługującymi karty kredytowe i ewentualnie wynegocjować niższe oprocentowanie. Wreszcie doradztwo w zakresie kredytów konsumenckich pomogło wielu rodzinom w bezpłatnym lub niedrogim doradztwie w zakresie zarządzania długiem i przygotowania budżetu.

3. Poznaj różnice między pożyczką konsolidacyjną, negocjacją długu i planem zarządzania długiem

Są firmy online, które twierdzą, że mogą obniżyć twoje płatności i szybko usunąć dług za pomocą pożyczek konsolidacyjnych. Mogą jednak stosować takie metody, jak rozrachunek zadłużenia, zarządzanie długiem, a nawet bankructwo. Ważne jest, aby zrozumieć różnice między nimi.

środa, 4 kwietnia 2018

Na czym polega konsolidacja zadłużenia?

Ochrona zadłużonego gospodarstwa domowego to absolutna podstawa. Kredytobiorca, którzy przeczuwa problemy ekonomiczne w niedalekiej przyszłości i nie radzi sobie z regulowaniem zobowiązań powinien koniecznie rozpatrzyć podstawowe i bardziej zaawansowane techniki restrukturyzacji kredytów gotówkowych. Konsolidacja zadłużenia to najpopularniejsze narzędzie, które chroni kredytobiorców przed nadmiernym ryzykiem popadnięcia w spiralę zadłużenia. Na czym w praktyce polega konsolidacja zadłużenia w krajowych warunkach udzielania kredytów gotówkowych? Poniżej znajdziesz kilka praktycznych wskazówek, zobacz korzystne oferty kredytów na http://www.pomocnybankowiec.pl/.

Wielu kredytobiorców popełnia błąd dotyczący zaciągania wielu pożyczek krótkoterminowych w krótkich odstępach czasu. Przez takie działanie zwiększają się problemy organizacyjne ze spłatą miesięcznych rat. Dochodzą do tego większe koszty obsługi kredytów, co może odbijać się negatywnie na zdolności kredytowej. Konsolidacja kredytów umożliwia połączenie wszystkich rodzajów pożyczek zaciągniętych nawet kilka lat temu w jedno zobowiązanie z bardzo niską ratą miesięczną, ale niestety z dłuższym terminem obowiązywania całej umowy. Banki detaliczne i firmy pożyczkowe naturalnie zarabiają na konsolidacji zadłużenia, ale dają też wiele możliwości kredytobiorcom. Przy konsolidacji kredytów możesz nie tylko połączyć wszystkie problematyczne pożyczki, ale też skorzystać z dodatkowej, często sporej gotówki na potrzeby konsumpcyjne. Z tego powodu kredytobiorcy na granicy spirali zadłużenia decydują się na taką formę restrukturyzacji budżetu domowego. Konsolidacja to inaczej scalenie. Dzięki temu lepiej zrozumiesz działanie tego instrumentu.

Doradca kredytowy w konsolidacji zamyka pożyczki samodzielnie. To kolejna, dość ważna zaleta tej formy restrukturyzacji kredytów. Kredytobiorca nie naraża się na straty czasu i na kolejne problemy formalne, czy nawet na przeciąganie do kolejnych pożyczek na atrakcyjnych warunkach. W kredycie konsolidacyjnych dochodzi ponadto do zrównoważenia oprocentowania całej pożyczki, a zatem kredytobiorca uzyskuje idealne narzędzie optymalizacyjne i naturalną poprawę płynności. Im dłuższa umowa o konsolidację kredytu, tym mniejsza rata miesięczna, dlatego dobrze zastanów się nad wskazanym zagadnieniem.

piątek, 9 lutego 2018

Kredyt gotówkowy 70 000 złotych na okres 84 miesięcy.

Raiffeisen Polbank to bank w jakim znajdziemy oferty kredytów gotówkowych. Decydując się tutaj na zobowiązanie w wysokości 70 000 złotych na okres kredytowania wynoszący 84 miesiące, przyjdzie nam spłacać raty po 1321 złotych. Kredyt będzie nas kosztował łącznie 40 964 złote. Daje nam to całkowitą kwotę do spłaty w wysokości 110 964 złotych. Kwota jaką będzie trzeba oddać do banku jest dosyć wysoka i warto zastanowić się nad tak długim okresem kredytowania. Z pewnością, jeżeli spłacilibyśmy to zobowiązanie wcześniej kosztowało by nas ono o wiele mniej. Zakres kwot udostępnionych przez bank wynosi od 1 000 złotych do 150 000 złotych, z okresem kredytowania od minimum 6 miesięcy do maksymalnie 120 miesięcy. Dzięki długiemu okresowi spłaty kredytu i dużej kwocie jaką można pożyczyć, o wiele łatwiej jest dopasować parametry zobowiązania do swoich potrzeb, a pomocny w tym wypadku jest ranking 17bankow.com.

Warunki kredytowania w Raiffeisen Polbanku.

Oprocentowanie nominalne na jakie możemy tutaj liczyć jest bardzo zróżnicowane. Może ono wynosić 0%, ale może też wynosić i 10% w skali roku. Bank wylicza je indywidualnie pod konkretny przypadek. Jak wiadomo jednym z zarobków dla banku jest prowizja za udzielenie kredytu. Tutaj może być ona niewielka i wynosić 5% kwoty zobowiązania, ale może wynosić o wiele więcej i sięgać nawet 30% kwoty kredytu. Maksymalna wysokość prowizji da nam naprawdę wysokie koszta kredytu. Nie ma tu opłat przygotowawczych, ani też nie ma konieczności dokupowania innych produktów banku, aby skorzystać z oferty kredytu gotówkowego. Po 100 złotych zapłacimy, jeżeli zmienimy harmonogram spłat kredytu lub wydłużymy jego okres kredytowania. Monit jaki wyśle do nas bank niesie za sobą opłatę w wysokości 30 złotych. Za wcześniejszą spłatę zobowiązania bank nie pobiera żadnych opłat z tytułu prowizji. Akceptowane są różne źródła dochodu, a nie tylko umowy o pracę. Do skorzystania z oferty nie jest potrzeba zgoda współmałżonka.

Jaka jest opinia klientów odnośnie kredytu w Raiffeisen Polbanku.

Klienci, którzy mieli okazję brać kredyt gotówkowy w Raiffeisen Polbanku chwalą sobie minimum formalności jakim musieli sprostać. Dane podaje się przez telefon, a zaświadczenie do dochodach wysyła e-mailem. Dla kredytów na kwotę 5 000 złotych płatnego do 2,5 roku to w takim przypadku przedstawienie zaświadczenia o zarobkach nie będzie nam potrzebne. Dla takich niskich kwot kredytu bardziej opłacalne są jednak chwilówki, gdyż są one mniej kosztowne. Samo podjecie decyzji kredytowej trwa dosyć krótko. Razem z przelaniem środków na konto kredytobiorcy wszystko można załatwić w przeciągu jednego dnia roboczego, co jest dużą zaletą tej oferty. Warto założyć w banku konto osobiste. Takie posunięcie pozwoli nam na obniżenie oprocentowania nominalnego pożyczki nawet o 1,5% co jest dosyć sporo, zwłaszcza, że konto jest zupełnie darmowe. Oferta konta jest jedną z lepszych na rynku, więc warto takie konto założyć, jeżeli dzięki niemu możemy zyskać lepsze warunki kredytowe.